Name: Maison 159m² à saint-rambert-en-bugey
SKU: 4723
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

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109 000 €

159 m² / 6 000 m²

4 pièces

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ERA IMMOBILIER Ambérieu en Bugey vous présente cette maison pleine de charme à rénover, située dans un environnement champêtre et paisible, au coeur du hameau de Buges.
Édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 6000 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses dépendances
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un garage ainsi qu'une grange attenante, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'un nouvel espace de vie
A l'étage, 3 chambres, toutes avec accès direct au balcon, une salle de bains.
Les Combles au-dessus, aménageables selon vos projets

Dépendances
Petite grange attenante, garage

Chauffage au fuel (chaudière existante)
Toiture en fibrociment
Fosse septique à remettre aux normes
Maison raccordée à l'eau, électricité, téléphone et fibre optique
DPE : G (prévoir travaux énergétiques)

Taxe foncière : 480 €

Pour tout renseignement ou demande de visite, Déborah Chaillot agent commercial RSAC 942050014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Prix du bien: 109 000 Euros
Honoraires à la charges du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Consommation énergie primaire : 538 kWh/m²/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4723

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2024

Coûts annuels estimés : 3 610 € - 4 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr