Maison 100 m² à Meschers-Sur-Gironde

Maison de plain-pied au calme – Meschers-sur-Gironde
À 1,5 km du centre-ville et des plages de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² environ
Pièces : séjour lumineux avec salle à manger et salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, nombreux rangements et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou 4ème chambre
Extérieur : terrain clos d'environ 557 m², terrasse, abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules ou installer un carport
Exposition : sud-ouest, pour une luminosité maximale toute la journée
Les atouts :
? Calme et tranquillité tout en étant proche des plages et commerces
? Fonctionnelle et confortable, parfaite en résidence principale ou secondaire
? Jardin facile à entretenir et espace extérieur agréable
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de l'océan et du centre-ville.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]39 227
RCP GROUPAMA