Maison Merindol T5 avec garage sur 700 m2 terrain

— Merindol 84360 —

360 000 €

105 m² / 700 m²

5 pièces

NADOTTI IMMOBILIER CADENET

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L'agence Nadotti immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de plain pied, lumineuse, de 105m2 située au fond d'une impasse, au calme, sur un beau terrain plat de 700m2 avec garage, à proximité des commerces. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'env. 40m2 offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres , une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, du tout à l'égout.. aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Nadotti Real Estate Agency is pleased to offer for sale this charming, bright, single-story house of 105sqm located at the end of a quiet cul-de-sac, on a beautiful, flat 700sqm plot with a garage, close to shops. It comprises a pleasant living room with an open-plan kitchen of approximately 40sqm, offering a bright and welcoming living space. The sleeping area includes four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The house benefits from reversible air conditioning and mains drainage. No work is required. Don't delay, book a viewing today!

Référence: 728
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr