Local professionnel rare en centre?ville, grand volume et accès facile

Rare sur le marché : vaste garage / local professionnel de près de 283 m², idéal pour une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un projet professionnel ambitieux. Le bien offre : Un large espace principal ? parfait pour véhicules, matériel ou aménagements spécifiques. Un atelier dédié ? idéal pour les artisans, créateurs ou activités techniques. Deux pièces polyvalentes ? pouvant devenir bureaux, salle de réunion, local technique ou zone de stockage complémentaire. Ses atouts majeurs : Localisation premium : en plein centre?ville, tout en restant facilement accessible, même pour les véhicules utilitaires. Une combinaison très recherchée. Stationnement immédiat devant le bâtiment, un avantage rare pour les clients, les livraisons ou la logistique. Volumes exceptionnels, offrant une liberté d'aménagement difficile à trouver en zone urbaine. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace professionnel spacieux, stratégique et polyvalent, capable d'accompagner une activité ambitieuse.