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Villa récente Le Tignet 166 m² avec piscine et vue dégagée
— Le Tignet 06530 —
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* CO-EXCLUSIVITÉ LE TIGNET * Secteur recherché, pour cette superbe villa contemporaine de 166 m², achevée en 2022, située dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain de 913 m² avec une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placards intégrés et un sol verrière offrant un élégant vide sur le séjour. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, donnant directement sur l'espace extérieur. Vous profiterez d'un espace piscine chauffée avec volet intégré. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. La villa dispose de prestations de qualité avec une pompe à chaleur avec climatisation gainable ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant, un ballon thermodynamique et un système de domotique permettant de piloter le chauffage, l'éclairage, les volets à lames orientables et la piscine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa récente Le Tignet 166 m² avec piscine et vue dégagée
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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