Commerce 41 m² à Biscarrosse

? À Vendre – Box/Garage 41 m² à Biscarrosse (40600) - Idéal Stockage & Véhicules ????
Vous recherchez un espace sécurisé pour votre véhicule, bateau, camping-car ou matériel professionnel ?
Ne manquez pas ce garage de 41 m², situé dans un programme neuf sous garantie Dommages-Ouvrage, au sein de la zone industrielle de Biscarrosse.

? Livraison prévue : début 2026
? Équipé en électricité (tableau, éclairage, prise)
? Accès 24h/24 - 7j/7
? Gestion en copropriété

Caractéristiques :
? Site sécurisé : télésurveillance, éclairage nocturne
? Large voirie & manoeuvres faciles : adapté aux véhicules encombrants
? Construction robuste : maçonnerie & couverture bac acier isolée
? Hauteur sous plafond de 4m : mezzanine possible
? Porte sectionnelle isolée (3,20m x 3,20m)
? Ventilation naturelle
? Portail d'accès électrique (système Intratone)

Équipements inclus :
? Dalle béton finition quartz
? Tableau électrique avec prise et éclairage
? Point d'eau disponible sur le site
? Possibilité d'achat multiple (lots de 23 à 42 m² disponibles)
? Frais de notaire réduits (~5%)
? Un bien rare sur le marché ! Réservez le vôtre !

? Infos copropriété :
1 lot à vendre dans une copropriété de 32 lots
Charges annuelles moyennes : 200 €
Pas de procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)
? Prix de vente : 82 300 €
? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
? Contactez-nous pour plus d'infos et visiter !

Honoraires inclus de
1.23%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan


RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME