Name: Duplex comme une maison - Hameau des Batignolles - 2 chambres - Paris 17e
SKU: 86869480
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

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890 000 €

64 m²

3 pièces

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Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement conçu comme une maison, en duplex d'une surface totale de 82.64 m² (64.09 m² Carrez + 18.55m² de sous-sol aménageable), dans une cour végétalisée et charmante.

Au premier niveau, l'entrée dessert un séjour, une salle à manger, et une cuisine.

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Un escalier intérieur, accessible depuis la cuisine, mène à un sous-sol de plus de 18 m². Cet espace supplémentaire offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau.

Une cave complète ce bien.

Gardien.

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Référence: 86869480
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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