Bien rare de caractere 1900 - plus de 210m2 sur 1000m2

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET LA BAULE - Sur la Commune de SAINT ANDRE DES EAUX , VOISINE DE LA BAULE ESCOUBLAC BIEN DE CARACTERE 1900 - PLUS de 210 m2 HABITABLES sur 1000m2 TERRAIN PAYSAGER . DEMEURE DE CARACTERE - Elégance et histoire à vivre - SAINT ANDRE DES EAUX. Au coeur du CENTRE BOURG, Au pied des commerces, cette charmante maison familiale de 1900 vous invite à écrire la suite de son histoire. Derrière sa façade authentique, et dés son entrée, cette BELLE PROPRIETE séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses VOLUMES GENEREUX BAIGNÉS DE LUMIERE , et son parquet authentique. Le REZ DE CHAUSSEE dévoile un CHALEUREUX SALON avec cheminée et bibliothèque, véritable pièce de vie conviviale. Une VERANDA de 15 m2 au caractère affirmé, idéale pour recevoir, prolonge l'espace de vie vers une CUISINE INDEPENDANTE . Une CHAMBRE avec une salle d'eau et wc indépendant complète ce niveau. L'ESCALIER D 'EPOQUE vous mène à l'étage ou 4 GRANDES CHAMBRES accueillent famille ou invités, AVEC une salle d'eau et wc indépendant. Le potentiel de ce bien UNIQUE SUR LE SECTEUR pourra répondre à vos besoins : - Les vastes COMBLES de 70 m2 sont ENTIERMENT AMENAGEABLES - Grande cave en sous sol avec accès extérieur - Terrain constructible - Dépendance et puit : véritable atout ! Saisissez cette belle opportunité d'écrire un nouveau chapitre de vie dans ce lieu chargé d'âme et d'histoire prêt à vous accueillir ! Chrystèle CHISVERT - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr [https://www.georisques.gouv.fr/] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)