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Appartement Saint Symphorien D Ozon 3 pièces 75 m² + combles aménageables et garage

— Saint-Symphorien-D'ozon 69360 —

149 000 €

75 m²

3 pièces

Sixième Avenue Saint-Symphorien-d'Ozon

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Vous recherchez un appartement à rénover, très bien placé, proche de toutes les commodités? Cet appartement T3 à fort potentiel est fait pour vous ! Au premier et dernier étage d'une maison de village, il est composé : d'une entrée, de 2 chambres, de WC indépendants, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger. Combles aménageables d'environ 10 m² , permettant de créer une troisième chambre. A rénover dans sa globalité. En sus, un grand garage double est à vendre au prix de 20.000 euros, indissociable de l'appartement. A visiter sans attendre ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Référence: 928
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr