309 000 €

146 m² / 4 990 m²

6 pièces

Laforêt BEZIERS

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Votre agence Laforet Béziers vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 146 m² habitable sur un terrain de près de 5 000 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, le bien bénéficie d'un bureau et d'une 5ème chambre. Au niveau inférieur, le bien dispose d'un sous-sol intégral dont une partie a été récupéré pour faire un 6ème espace de couchage avec salle d'eau et WC. Le reste constitue un grand garage avec différents espace de stockage et une cuisine d'été. Le bien possède également un grand hangar de plus de 80 m², idéal pour du stockage ou une activité professionnelle. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un magnifique terrain de 5000 m² non constructible, laissant libre court à ses envies. Des travaux seront néanmoins nécessaires afin de révéler le plein potentiel de ce bien

Référence: 820
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 020 € - 5 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante beziers maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Beziers 6 pièce(s) 146 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Beziers 6 pièce(s) 146 m2

309 000 €