Name: Appartement 23 m² à Brie-Comte-Robert
SKU: 2584
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Saint-Georges

92 000 €

23 m²

2 pièces

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"77170 - BRIE COMTE ROBERT- Marie Pierre Dieumegard vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces au dernier étage dans une petite copropriété :
* Primo-accédant souhaitant un logement proche du centre ville.
* Achat en ""résidence secondaire"" (couronne sud-est de Paris).
* Idéal pour étudiant.
* Faibles charges
A 20 min de Pontault Combault et 30 km de Paris centre.
Ce deux pièces d'une surface de 23,47 m² loi Carrez (33 m² UTILE) situé au 2ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, au centre de Brie Comte Robert proche des commodités et bus.
Il se compose d'une entrée sur salon séjour, une kitchenette, une chambre de 10 m² env. avec dressing, une salle d'eau avec WC, radiateurs à inertie, double vitrage bois.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Prévoir rafraichissement
Faibles charges, ce bien est un véritable cocon douillet.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Marie Pierre Dieumegard E.I. - RSAC de Meaux n°824155832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2584
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 439 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2024

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr