Maison 74 m² à Corme-Ecluse

CORME-ÉCLUSE - Située dans un environnement calme, entre COZES, SAUJON et SEMUSSAC, cette maison charentaise d'une surface habitable d'environ 74 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, d'une spacieuse chambre de 17,50 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour la création d'une salle d'eau supplémentaire ou d'un espace personnalisé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m², parfait pour les moments de détente.
Ce bien est complété par des dépendances comprenant un garage de 30 m², une cave et une chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables.
À seulement 15 kms des premières plages, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1341.00 et 1815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.