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Maison 120 m² à Macon
— Macon 71000 —
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À seulement 10 minutes de Mâcon, sur la commune prisée de Bâgé-le-Châtel, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d?un côté, offrant un cadre de vie agréable avec une cour intérieure cosy et cocooning, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une maison fonctionnelle aux portes des services et commodités du village.
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée de :
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une entrée
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un salon pouvant être aménagé en chambre de plain-pied (atout rare et recherché)
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un séjour
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une cuisine aménagée et équipée (2017) avec électroménager inclus
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un dégagement
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un WC indépendant
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une buanderie
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un espace de rangement sous l?escalier
À l?étage, vous trouverez :
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une mezzanine/ bureau
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une salle de bain avec WC
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trois chambres
La propriété dispose également :
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d?une grande dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités (cuisine d'été, atelier, stockage, projet d?aménagement?)
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d?une cour intérieure chaleureuse et intimiste, véritable espace cocooning
?
d?un spa 6 places, inclus dans la vente, pour profiter pleinement des moments de détente.
Cette maison bénéficie d?équipements récents et performants :
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Pompe à chaleur air/eau neuve
?
Ballon thermodynamique 500 L
?
Panneaux solaires pour la production d?eau chaude
?
Huisseries PVC double vitrage avec persiennes
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Toiture refaite en 2024
?
Adoucisseur d?eau
?
Tout-à-l?égout
Des charges maîtrisées
?
Taxe foncière : seulement 447 ?
?
Faibles coûts énergétiques grâce aux équipements récents.
Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison allie charme de l?ancien, confort moderne et faible coût de fonctionnement.
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant bénéficier d?un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Prix de vente : 185 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : B - 90 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 130 ? et 1 590 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : A - 3 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou à l'agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Une maison fonctionnelle aux portes des services et commodités du village.
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée de :
?
une entrée
?
un salon pouvant être aménagé en chambre de plain-pied (atout rare et recherché)
?
un séjour
?
une cuisine aménagée et équipée (2017) avec électroménager inclus
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un dégagement
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un WC indépendant
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une buanderie
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un espace de rangement sous l?escalier
À l?étage, vous trouverez :
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une mezzanine/ bureau
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une salle de bain avec WC
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trois chambres
La propriété dispose également :
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d?une grande dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités (cuisine d'été, atelier, stockage, projet d?aménagement?)
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d?une cour intérieure chaleureuse et intimiste, véritable espace cocooning
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d?un spa 6 places, inclus dans la vente, pour profiter pleinement des moments de détente.
Cette maison bénéficie d?équipements récents et performants :
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Pompe à chaleur air/eau neuve
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Ballon thermodynamique 500 L
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Panneaux solaires pour la production d?eau chaude
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Huisseries PVC double vitrage avec persiennes
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Toiture refaite en 2024
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Adoucisseur d?eau
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Tout-à-l?égout
Des charges maîtrisées
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Taxe foncière : seulement 447 ?
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Faibles coûts énergétiques grâce aux équipements récents.
Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison allie charme de l?ancien, confort moderne et faible coût de fonctionnement.
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant bénéficier d?un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Prix de vente : 185 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : B - 90 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 130 ? et 1 590 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : A - 3 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou à l'agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Référence: AG552-3132IMM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Séjour de 18.7 m²
Séjour de 18.7 m²
Cuisine de 12.5 m²
Cuisine de 12.5 m²
Entrée de 5.9 m²
Cour intérieure de 33 m²
Salon ou chambre du RDC de 15.5 m²
Salle de bains avec toilette de 6.5 m²
Maison 120 m² à Macon
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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