Name: Appartement 56 m² à Bondoufle
SKU: WI_c58616
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

56 m²

3 pièces

123webimmo.com Centre-Essonne

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Votre agence 123webimmo vous présente : Au c½ur du vieux Bondoufle, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 56 m², idéalement situé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement central et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58616
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Passons à la pièce de vie

Commençons la visite par l'entrée avec placard

avec l'espace salon

autre vue générale

Voici l'espace cuisine totalement aménagée et équipée, ouvert sur le salon

....puis la seconde également avec placard.

Passons à la salle de bains moderne

Allons à l'espace nuit avec la première chambre avec placard...

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr