Name: VILLEFRANCHE, Maison 167 m², 3 chs + bureau, sous sol, terrain 874 m²
SKU: 8918
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

270 000 €

167 m² / 874 m²

6 pièces

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A proximité de la gendarmerie, dans une rue très calme, découvrez cette maison familiale et très lumineuse, avec son grand jardin plat : un espace idéal pour laisser jouer les enfants, installer une piscine ou cultiver un potager ! D'une superficie de 167 m² sur 2 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste salle de jeux avec cheminée et coin bar, une buanderie, une cave et un garage. A l'étage : un séjour double ouvrant sur balcon, une cuisine, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e) ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC. La maison offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Des travaux sont à prévoir, mais la toiture est en bon état. Chauffage au gaz de ville, cabanon de jardin, écoles et commerces à proximité. Un environnement agréable pour une vie de famille paisible. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS [Coordonnées masquées] Votre interlocuteur Thomas HERVIER

Référence: 8918
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr