Maison 110 m² à Saint-Pierre-Le-Chastel

Maison traditionnelle 4 pièces - Terrasse ombragée et beau terrain - SAINT PIERRE LE CHASTEL
L''agence immobilière BSLE Secteur de PONTGIBAUD vous propose de découvrir sur la commune de SAINT PIERRE LE CHASTEL - Lieudit BANNIERES, cette maison traditionnelle des années 60 de 110 m², sur un terrain de 832 m² avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Monts du Sancy.

Elle se compose à l'étage de vie, d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour avec accès au balcon, de 2 chambres, une salle d'eau et de WC indépendants.
Au rdc, une grande entrée, 1 chambre spacieuse, une buanderie chaufferie et un garage.

SES ATOUTS
De belles dépendances (une terrasse bois couverte avec vue imprenable sur la campagne, 1 cave, un abri de jardin)
Rénovations récentes : huisseries PVC avec volets électriques, toiture refaite avec isolation, salle d'eau rénovée avec meuble vasque et douche à l'italienne

UN BIEN A POTENTIEL SUR UN SECTEUR RARE ET RECHERCHE
- Parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable
- Vue panoramique imprenable depuis le balcon et le jardin
- Terrain arboré de 832 m²
- Travaux de rénovation à prévoir pour améliorer la performance énergétique (Logement à consommation énergétique excessive classe G)
- Secteur calme, véritable havre de paix à moins de 5 minutes de Pontgibaud et 40 minutes de Clermont Ferrand

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison :
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE SECTEUR PONTGIBAUD - www.bsleimmo.com.

Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SECTEUR PONTGIBAUD - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE GESTION : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO