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Pereire Assurances

230 000 €

24 m²

1 pièce

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nouvelle exclusivité

situé dans une rue très calme à sens unique (rue de nice, 75011), ce studio entièrement refait à neuf offre une optimisation parfaite de l’espace.
la pièce principale, lumineuse et traversante, bénéficie de trois grandes fenêtres, apportant une belle clarté tout au long de la journée. vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond.
l’appartement dispose d’un vrai wc ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre.
faibles charges.
idéalement situé à proximité du métro charonne (ligne 9), vous profiterez de nombreux commerces et de toutes les commodités au pied de l’immeuble.
un bien complété par une cave.
honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 47.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Coûts annuels estimés : 240 € - 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Studio clair et calme faibles charges 11ème

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio clair et calme faibles charges 11ème

230 000 €