Maison à Braux

Maison de village mitoyenne à rénover.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine.
A l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de docuhe avec WC.
Grenier aménageable. Travaux à prévoir. Verger non attenant ( à moins de 100m de 317m²).
Idéal premier achat, maison secondaire ou pour location.
Village bordé par le canal de Bourgogne.
Prix du bien : 30 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 mars 2026
Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage: Électricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4290€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985
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