Maison à Sombernon

À 25 minutes de Dijon, sur la commune de Sombernon, découvrez cette charmante maison rénovée d’environ 130 m², mitoyenne d’un côté seulement, implantée sur un terrain arboré de 829 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une véranda et d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains.
Le dernier niveau accueille une grande chambre avec dressing et salle de bains.
En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau complète l’ensemble.
Sous-sol avec lingerie, chaufferie et cave.
Jardin arboré avec cabanon.Surface Carrez : 128,73 m2
Pas de garage mais il serait aisé dans créer un ou Carport sur le terrain
Prix du bien : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/3/26
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage : Pompe à chaleur, insert Bois et électricité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de l’agence : 501395917
Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon