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Cozynergy

à Toulouse

Zebrabox

à Saint-Julien-En-Genevois

État irréprochable

Name: État irréprochable
SKU: 3872
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Merville 31330 —

270 000 €

80 m² / 850 m²

4 pièces

Guy Hoquet Grenade

Nos partenaires locaux

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Possibilité de projet avec terrain plus grand ou dépendances, idéal pour un projet familial ou professionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Merville, cette maison en excellent état propose une belle pièce de vie, 3 chambres, un garage et un terrain clos et arboré. Un intérieur lumineux et soigné ne nécessitant aucun travaux avec un fort potentiel d'évolution (agrandissement, aménagements extérieurs?) Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette maison offre à la fois confort immédiat et possibilités de projection ou de transformation selon vos besoins.

Référence: 3872
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr