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Cozynergy

à Toulouse

Maison de Charme à 10 mn d'Amboise

— Limeray 37530 —

249 000 €

223 m² / 663 m²

8 pièces

Agence Simon - AMBOISE

Nos partenaires locaux

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Amboise proche , Maison ancienne située au coeur d'un village avec commerces offrant de beaux volumes Maison principale composée d'une grande pièce de vie de 56 m² avec cheminée , 3 chambres , salle d'eau / WC , au 1er : grand bureau ou salle de jeux , chambre , salle de bains , WC Maison avec accès indépendant comprenant entrée , bureau ou chambre , grande suite parentale avec sauna et salle d'eau . Caves , cour et adorable jardin clos de murs .Idéal maison de famille ou activité touristique (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 959
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr