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225 000 €

75 m²

4 pièces

Christelle Clauss Immobilier Strasbourg

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CRONENBOURG - SAINT FLORENT - 4 PIÈCES - CAVE - GRENIER Venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant Est/Ouest de 74,75 m², situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété de 8 lots d'habitation, dans le secteur prisé du vieux Cronenbourg. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon/loggia côté cour intérieure. Possibilité d'ouvrir le séjour vers une des chambres pour bénéficier d'un grand espace de vie. Une grande cave de 16m² et un grenier complètent ce bien + un garage disponible en sus. Les points forts : - Cronenbourg Saint-Florent ; à proximité de toutes les commodités - Traversant Est/Ouest - Beaucoup d'espaces de rangement avec la grande cave et le grenier - A 2 arrêts de tram de la gare - 10 minutes à vélo du centre-ville - Garage disponible en sus (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1050 €.
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 051 € - 1 423 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg appartements Cronenbourg strasbourg appartements avec balcon strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces Strasbourg

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces Strasbourg

225 000 €