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Cozynergy

479 000 €

250 m² / 3 680 m²

6 pièces

L'Adresse Louviers

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A 10 kilomètres de Louviers, 1h20 de Paris venez découvrir en exclusivité cette splendide demeure du XVIIème siècle édifiée sur un terrain clos et arboré de 3680m2. Une fois la porte franchie vous trouverez une entrée de caractère qui donne sur une pièce de vie avec une grande cheminée ouverte. Une cuisine, une buanderie, pièce climatisée et W.C Indépendant constituent ainsi ce rez-de-chaussée. Empruntez l'escalier pour arriver sur un palier qui donne accès aux 3 chambres, une suite parentale, une salle de bains avec W.C et un véritable bureau. Passez à ce jardin arboré qui se compose d'une terrasse exposée plein sud, un double garage, une citerne de récupération d'eau, accès à la chaufferie et un abris pour stocker du bois. Cette demeure dispose d'un système de chauffage par géothermie avec un complément fuel . Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées]!

Référence: 407
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère du XVIIème

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de caractère du XVIIème

479 000 €