Name: Maison rénovée années 80 de 130 m2
SKU: 5578
Price: 518000 EUR
Availability: InStock

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518 000 €

130 m² / 926 m²

5 pièces

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Venez découvrir cette élégante maison des années 80, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 130 m2 habitables aux prestations de qualité.
Elle propose trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, dont une de plain-pied, idéale pour une suite parentale raffinée ou un espace de travail confortable.
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité: un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir en toute convivialité.
Un sous-sol total complète ce bien et offre un double stationnement ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur un terrain clos de 928 m2, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, à proximité des commodités et des écoles, et à moins de 2 km des plages.
Un lieu de vie rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d’un cadre exceptionnel.
Une opportunité unique dans un secteur particulièrement recherché.

Référence: 5578
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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