Name: Maison Bois Guillaume 6 pièce(s)
SKU: 4367
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

154 m² / 822 m²

6 pièces

Laforêt BOIS-GUILLAUME

Nos partenaires locaux

Votre expert de la rénovation

Fort de 50 ans d'expérience dans la Menuiserie aluminium -Miroiterie- Vérandas aluminium- Pergolas bioclimatique …

02 35 08 60 80 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Faites appel à Tryba Maromme pour tous vos projets : fenêtres, portes, portails, volets, pergolas…

02 21 83 13 67 ou cliquez-ici

Votre expert en peinture

Spécialisé en peinture intérieure et extérieure, mais également en isolation thermique et revêtements.

02 35 74 82 38 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre assurance de prêt

Assurance Emprunteur - Assurance Habitation - Placements immobiliers - Patrimoine

02 32 91 42 30 ou cliquez-ici

Votre expert sécurité

APAN sécurise vos biens avec alarmes, vidéosurveillance, automatismes et menuiseries, pour votre tranquillité.

02 35 75 19 20 ou cliquez-ici

Votre expert paysagiste

Création paysagère sur mesure : agencement végétal, jardins vivants et structures en bois conçues pour vous.

07 67 50 52 57 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/12 Afficher les 12 photos

A vendre - Bois-Guillaume - Maison familiale Dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate de Rouen, découvrez cette charmante maison alliant le cachet de la brique et la chaleur du bois. Baignée de lumière, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC et une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de douche et un WC, idéal pour accueillir famille et invités. Un garage vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Situation idéale, à proximité des transports et des commerces

Référence: 4367
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr