Appartement ROSERAIE Schiltigheim 3/4 pièce(s) 66.25 m² Appartement lumineux sans vis-à-vis ? Quartier de la Roseraie

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 60, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied du tramway et du Wacken. D'une surface de 66.25 m², il se compose d'un séjour lumineux de 16,80 m² ouvrant sur un balcon exposé Est/Ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres (dont une spacieuse de 14,50 m² et une de 10,31 m²), un bureau de 8,75 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un réaménagement est envisageable avec la possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin d'optimiser les volumes et créer un espace de vie encore plus convivial. Calme et baigné de lumière, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. En annexes : un grenier et une cave. Accès autoroutier rapide, proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. A visiter sans tarder ! (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 821.01 euros.