Maison Chaniers 5 pièce(s) 139.4 m2 + commerce

En exclusivité sur la commune de Chaniers, coeur du bourg et donc toutes les commodités à pied. Magnifique maison comprenant un commerce d'environ 160m² en rez-de-chaussée. Ce local est à mettre en conformité en fonction de l'activité que l'on souhaitera y voir se développer. A l'étage, la maison se compose d'une entrée, avec accès sur une grande cuisine d'environ 23m², un séjour très lumineux de 44m² environ, avec sa cheminée et son poêle à bois, parquet massif et grande hauteur sous plafond. Volume et espace incroyables. Côté nuit, nous retrouverons, une première chambre avec sa petite salle d'eau, une seconde chambre ou même suite parentale puisque bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain, une troisième chambre, un espace bureau et un WC. En extérieur une terrasse avec accès direct depuis la cuisine, et une seconde terrasse autour de la piscine. Piscine de 10x5, liner récent. Tout à l'égout et fibre optique pour compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .