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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 111 m² à Roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ CHEZ LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
Roubaix
Grande maison 1930 avec jardin à rénover
Contact direct : Allison [Coordonnées masquées]
? Située sur le Boulevard de Strasbourg à Roubaix, cette maison des années 1930 de 111 m² offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés.
? Travaux importants à prévoir, idéal pour un projet de valorisation (résidence principale, colocation, division, investissement locatif ).
Caractéristiques principales :
-Gros travaux à prévoir = Beau potentiel
-4 chambres de 16m2, 20m2, 8m2 (possibilité 12m2) et 17m2
-1 salle de bains
-Tout à l'égout présent à prévoir
-Taxe foncière = 764 euros
-Grand jardin de 110 m²
En détail!
Rez-de-chaussée:
Bel espace de vie à réinventer comprenant un salon-séjour (37m2) donnant sur la cuisine (10m2). Possibilité de créer une grande extension coté jardin pour agrandir les espaces. Dans l'entrée, on retrouve un accès à une cave saine de 12m2
1er étage
2 chambres lumineuses (8m2, 17m2) et une salle de bain de 5m2
2ème étage :
2 chambres supplémentaires ( 19 et 16 m2)
Extérieur:
Grand jardin en L de 110m2 sans vis à vis avec une vue très dégagée
? Les + du bien :
- Maison large typique 1930 avec beaux volumes- Fort potentiel d'aménagement- Idéal pour investisseurs ou bricoleurs- Quartier avec accès rapide aux commodités, transports et axes principaux
GROS TRAVAUX A PREVOIR : TOITURE ISOLATION PLOMBERIE ELECTRICITE
Retrouvez plus de photos sur notre site internet : https://www.labonneadresseimmobilier.com/
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier 2 rue vallon à Wattrelos
Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
Roubaix
Grande maison 1930 avec jardin à rénover
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-4 chambres de 16m2, 20m2, 8m2 (possibilité 12m2) et 17m2
-1 salle de bains
-Tout à l'égout présent à prévoir
-Taxe foncière = 764 euros
-Grand jardin de 110 m²
En détail!
Rez-de-chaussée:
Bel espace de vie à réinventer comprenant un salon-séjour (37m2) donnant sur la cuisine (10m2). Possibilité de créer une grande extension coté jardin pour agrandir les espaces. Dans l'entrée, on retrouve un accès à une cave saine de 12m2
1er étage
2 chambres lumineuses (8m2, 17m2) et une salle de bain de 5m2
2ème étage :
2 chambres supplémentaires ( 19 et 16 m2)
Extérieur:
Grand jardin en L de 110m2 sans vis à vis avec une vue très dégagée
? Les + du bien :
- Maison large typique 1930 avec beaux volumes- Fort potentiel d'aménagement- Idéal pour investisseurs ou bricoleurs- Quartier avec accès rapide aux commodités, transports et axes principaux
GROS TRAVAUX A PREVOIR : TOITURE ISOLATION PLOMBERIE ELECTRICITE
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La Bonne Adresse Immobilier 2 rue vallon à Wattrelos
Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
Référence: 128-LABONNEADRESSE
Honoraires d'agence de 7.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 111 m² à Roubaix
96 000 €
Voir aussi :
maisons à rénover roubaix
maisons à vendre roubaix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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