90 m² à Nice

Bergé Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à proximité immédiate du Cours Saleya, dans un environnement très touristique, au coeur d'une rue animée regroupant restaurants et caves à vins.

Restaurant d'environ 90 m² sur deux niveaux, offrant une capacité totale d'environ 90 couverts (2 salles + droit de terrasse). Établissement reconnu pour sa qualité et bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle.
Chiffre d'affaires moyen d'environ 360 000 €, avec un fort potentiel de développement (service du midi, optimisation de l'exploitation).

Bail tous commerces avec extraction pour restauration, offrant la possibilité par son organisation d'exploiter un bar de nuit.
À l'étage, possibilité d'aménagement en logement de fonction ou en location type Airbnb.
Possibilité aussi d'acquérir le fonds de commerce pour une exploitation uniquement sur le RDC de 60m² et de son droit de terrasse (36+33 couverts). Valeur sur demande.
Plans disponibles sur demande.
Possibilité d'acquérir les murs en sus.
Honoraires en sus payables de 8%TTC à la signature de l'acte à la charge de l'Acquéreur.