Name: Appartement 61 m² à Challans
SKU: 1601800
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

61 m²

3 pièces

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Disponible, appartement neuf situé au dernier etage
eligible au pret a taux zéro
performances energetiques

idéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire, cet appartement bénéficie d'une exposition sud & ouest.
il se compose :

coté jour : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse, un cellier,

coté nuit : la chambre principale offre un espace généreux et apaisant, avec un accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendants.

coté exterieur : un balcon, deux parkings privatifs et un local 2 roues.

equipements : accès sécurisé par visiophone, parking sécurisé, chauffage pompe à chaleur.

atouts : faibles charges, frais de notaire reduits.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 235 000 ¤
honoraires charge vendeur

contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : [Coordonnées masquées], e-mail : [Coordonnées masquées] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974285)

Référence: 1601800
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 308 € - 416 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr