Appartement 99 m² à Caluire-Et-Cuire

Grande Rue de Saint-Clair à Caluire, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'entrée du périphérique, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les berges du Rhône, la Cité Internationale et le parc de la Tête d'Or, que ce soit en voiture, en transport en commun ou même à vélo comme à pied grâce à la passerelle et les berges

Au 6 ? étage d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m² entièrement rénové en 2019 bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur Lyon et le Rhône.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon filant de 8 m², de trois chambres et d'une salle de bain rénovée.

Le bien est vendu avec une cave et un séchoir privatif. Il est possible d'acquérir en plus un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée (22k¤). Le chauffage et l'eau froide font partie des charges.

Un appartement lumineux, avec une vue exceptionnelle, aux portes de Lyon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32979205)