Name: Maison 123 m² à Mortagne-Au-Perche
SKU: CC2395M-MYHOMEIMMO
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

143 000 €

123 m²

8 pièces

My Home Immobilier

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Pavillon individuel de 125 m² au coeur du Perche????
L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente

ce charmant pavillon individuel, niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature à 15 minutes de mortagne au Perche
Construite en 1970, cette maison offre 125 m² habitables avec de beaux volumes, sur un terrain exceptionnel de 21 527 m², composé de deux parcelles (possibilité de division : 20 470 m² et 1 057 m²).

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante aménagée
Salon / salle à manger lumineux traversante avec cheminée
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
À l'étage :
2 grandes chambres
Mezzanine
Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet :
Stationnement intérieur
Buanderie
Atelier / espace de stockage Superbe vue sur les collines vallonnées du Perche
Terrasse exposée plein sud
Environnement calme et préservé
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités (division, projet )
Confort & prestationsToiture en bon état
Fibre optique disponible
Commodités à proximité
Situé à seulement 5 minutes de Rémalard-en-Perche, vous trouverez :Alimentation générale
Boulangerie
Café / tabac
Écoles maternelle et élémentaire
Les + du bienCadre naturel exceptionnel
Beaux volumes pour une famille
Fort potentiel (résidence principale ou secondaire)
Terrain rare dans le secteur
Pour plus de renseignements, contactez Christine Clauzard au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089

Référence: CC2395M-MYHOMEIMMO
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 310 € - 4 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr