Maison 153 m² à Ouzouer-Sur-Loire

Dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette belle maison de caractère sur sous-sol total. Cette construction traditionnelle a été construite en 1984, possède 7 pièces principales et plus de 150 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, une grande pièce palière lumineuse, 4 chambres confortables, un bureau ou dressing, une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements intégrés.
Son vaste sous-sol comprend un espace stationnement, une cave et une buanderie, il est un atout indispensable car il offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire et un espace de stockage important.
Implantée sur un terrain clos d'environ 1 900 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une terrasse avec jolie vue sur son parc arboré et d'un balcon, idéaux pour les repas et moments de détente en extérieur.
La distribution intérieure privilégie le confort familial : espaces de vie lumineux, chambres spacieuses, commodités au rez-de-chaussée et volumes généreux.
Le bien a été régulièrement entretenu et présente un très bon état général, quelques travaux de remise au goût du jour pouvant être envisagés selon vos souhaits.
A voir absolument !
(Délégation de mandat)

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4563.00 € et 6175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)