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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 183 m² à Saint-Peray
— Saint-Peray 07130 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en électricité
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L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE A SAINT PERAY idéalement placée proche des établissements scolaires, du centre, dans un secteur calme, une MAISON de 183m² habitable sur 2 niveaux.
Le bien est installé sur un terrain de plus de 730 m², entièrement clos, avec portail automatisé, prise de recharge véhicule électrique.
La PISCINE 3.5 X 9 est implantée de manière a profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement, elle est équipée d'un système de sécurisation démontable, la pompe est neuve.
Le garage de 35m² non attenant est à l'arrière du terrain.
Devant la baie vitrée se trouve une grande terrasse aménagée avec vue sur la piscine.
En façade une seconde terrasse.
la configuration de la maison :
1 hall d'entrée spacieux desservant à droite la cuisine , ae face le séjour salon à gauche l'accès à l'étage,
Et 1 bureau ou 1 chambre d'amis et le toilette,
La cuisine de plus de 15m² communique avec le séjour salon,
Le séjour-salon de 50 m² est équipé d'un insert et la grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse,
Le rez de chaussée compte également un cellier et un local technique et toilette.
A l'étage :
1 salle d'eau de 9.50 m² avec toilette et espace lingerie,
1 salle de bain avec toilette,
4 chambres dont une avec parentale avec dressing / bureau et accès à un balcon terrasse de 16m² avec VUE CRUSSOL.
Le bien ne nécessite pas de travaux et est entretenu parfaitement.
La toiture à été refaite il y a 10 ans,
Les peintures façades ont été refaite,
Dallage extérieur,
Mur extérieur / portail automatisé,
Cuisine / plan de travail, robinetterie,
Pompe de la piscine.
Le système de chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs + pompe à chaleur AIR/AIR réversible.
Dans la chambre parentale.
Classement énergétique: D.
La maison est reliée à l'assainissement collectif.
Si vous le souhaitez nous vous proposons un accompagnement pour la recherche et la mise en place du financement.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées].
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Le bien est installé sur un terrain de plus de 730 m², entièrement clos, avec portail automatisé, prise de recharge véhicule électrique.
La PISCINE 3.5 X 9 est implantée de manière a profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement, elle est équipée d'un système de sécurisation démontable, la pompe est neuve.
Le garage de 35m² non attenant est à l'arrière du terrain.
Devant la baie vitrée se trouve une grande terrasse aménagée avec vue sur la piscine.
En façade une seconde terrasse.
la configuration de la maison :
1 hall d'entrée spacieux desservant à droite la cuisine , ae face le séjour salon à gauche l'accès à l'étage,
Et 1 bureau ou 1 chambre d'amis et le toilette,
La cuisine de plus de 15m² communique avec le séjour salon,
Le séjour-salon de 50 m² est équipé d'un insert et la grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse,
Le rez de chaussée compte également un cellier et un local technique et toilette.
A l'étage :
1 salle d'eau de 9.50 m² avec toilette et espace lingerie,
1 salle de bain avec toilette,
4 chambres dont une avec parentale avec dressing / bureau et accès à un balcon terrasse de 16m² avec VUE CRUSSOL.
Le bien ne nécessite pas de travaux et est entretenu parfaitement.
La toiture à été refaite il y a 10 ans,
Les peintures façades ont été refaite,
Dallage extérieur,
Mur extérieur / portail automatisé,
Cuisine / plan de travail, robinetterie,
Pompe de la piscine.
Le système de chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs + pompe à chaleur AIR/AIR réversible.
Dans la chambre parentale.
Classement énergétique: D.
La maison est reliée à l'assainissement collectif.
Si vous le souhaitez nous vous proposons un accompagnement pour la recherche et la mise en place du financement.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées].
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 183 m² à Saint-Peray
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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