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Cozynergy

à Saint-Georges-D'oleron

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: 43YN-W27-J35
Price: 285905 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-D'oleron 17310 —

285 905 €

58 m² / 254 m²

4 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

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La Cotinière - Charmante maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un cellier buanderie bien optimisé !
Terrain clos arboré paysagé.
Terrasse exposé plein Ouest parfait pour profiter du soleil couchant.
Pour stocker davantage, un cabanon en superbe état est également présent.
Cette maison vous séduira pas ses proximités et son confort de vie.
Référence agence : 9349

Référence: 43YN-W27-J35
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 7 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr