À vendre – Appartement historique avec colombages au cœur du Vieux Vernon

À vendre – Appartement historique avec colombages au cœur du Vieux Vernon
Venez découvrir un appartement de caractère situé en plein cœur du quartier historique de Vernon , à deux pas de la Collégiale Notre-Dame et entouré de bâtiments à colombages typiques du patrimoine normand. Un véritable voyage dans le temps, allié au confort du quotidien !

Un emplacement exceptionnel
Situé dans un immeuble à colombages , ce bien rare offre un cadre de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de Vernon .
À proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords de Seine , il bénéficie d'un environnement calme et pittoresque .
Gare SNCF à 10 min à pied : rejoignez Paris en moins d'une heure !

Descriptif du bien :
Dès l'ouverture de sa petite porte discrète , vous entrez dans une cour intérieure privative : un véritable cocon extérieur en plein centre-ville – un atout rare !

L'appartement, agencé en triplex , se compose ainsi :

1er étage : un séjour baigné de lumière , une cuisine et une chambre cosy

2e étage : un palier distribuant une salle de bain avec WC , une deuxième chambre , et une pièce mansardée idéale pour un bureau , une salle de jeux ou un couchage d'appoint

Combles : accessibles par escalier escamotable, un grenier vient compléter l'ensemble (espace de rangement appréciable)

Informations complémentaires :
Surface habitable : 76,50 m²

Chauffage électrique individuel

Petite copropriété de 2 lots seulement (calme assuré )

Faibles charges : env. 600 €/an (soit 50 €/mois seulement)

Une partie de Façade votée : pas de travaux à prévoir côté copropriété

DPE : E

Prix de vente : 190 000 € (honoraires inclus)

N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.

Sabrina Costes Immobilier – Votre experte à Vernon et ses environs
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCES) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 604894 )