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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d’exception à vendre sur le plateau de Sologne
— Sandillon 45640 —
Nos partenaires locaux
À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares .
Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse .
Le tout complété par une piscine , un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille.
La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux :
• RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée , cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard .
• 1er étage : salon-bibliothèque , salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau.
• 2e étage : grande chambre dans la tour centrale .
Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants.
Annexes : garages , carport, grange et atelier.
Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris .
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces .
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 15064
Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse .
Le tout complété par une piscine , un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille.
La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux :
• RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée , cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard .
• 1er étage : salon-bibliothèque , salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau.
• 2e étage : grande chambre dans la tour centrale .
Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants.
Annexes : garages , carport, grange et atelier.
Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris .
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces .
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 15064
Référence: G888-HXJ-2JY
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception à vendre sur le plateau de Sologne
1 290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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