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Maison de caractère – Centre historique de Compiègne
— Compiegne 60200 —
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Idéalement située au cœur du centre historique de Compiègne, à proximité immédiate du Château de Compiègne et du Haras national de Compiègne, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée lumineuse desservant un vaste salon-séjour traversant, élégant et baigné de lumière, ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour recevoir.
Une cuisine indépendante, un bureau parfait pour le télétravail et un ascenseur desservant les étages – atout rare et précieux pour ce type de propriété – complètent ce niveau.
À l'arrière, une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Le premier étage accueille quatre belles chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, un dressing, une salle de bains avec douche et double vasques, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Le dernier étage offre un grand plateau de plus de 100 m², déjà partiellement cloisonné. Cet espace nécessite des travaux d'aménagement mais constitue un formidable potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires, salles d'eau ou un espace indépendant, selon vos projets.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé sous porche ainsi que d'un double garage situé au fond du jardin, un véritable confort dans ce secteur historique.
Cette demeure de charme conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié, faisant de ce bien une opportunité rare au cœur de Compiègne.
Bien proposé à la vente par Albane DEGARDIN-DADIER , agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 5153[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 6646
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée lumineuse desservant un vaste salon-séjour traversant, élégant et baigné de lumière, ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour recevoir.
Une cuisine indépendante, un bureau parfait pour le télétravail et un ascenseur desservant les étages – atout rare et précieux pour ce type de propriété – complètent ce niveau.
À l'arrière, une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Le premier étage accueille quatre belles chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, un dressing, une salle de bains avec douche et double vasques, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Le dernier étage offre un grand plateau de plus de 100 m², déjà partiellement cloisonné. Cet espace nécessite des travaux d'aménagement mais constitue un formidable potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires, salles d'eau ou un espace indépendant, selon vos projets.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé sous porche ainsi que d'un double garage situé au fond du jardin, un véritable confort dans ce secteur historique.
Cette demeure de charme conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié, faisant de ce bien une opportunité rare au cœur de Compiègne.
Bien proposé à la vente par Albane DEGARDIN-DADIER , agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 5153[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 6646
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère – Centre historique de Compiègne
1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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