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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente Appartement 2 pièces de 29m² - 94140 Alfortville
— Alfortville 94140 —
Nos partenaires locaux
Casavo vous propose à la vente
Cet appartement de 29 m² localisé Rue de Rome, Alfortville. Bien rare sur le secteur
Grand 2 piéces, un séjour, cuisine meublé, 1 chambre, une grande salle d eau
Appartement refait a neuf aucun travaux à prévoir.
À seulement quelques pas des quais, ce qui garantit un cadre de vie qualitatif
Secteur Sud - intégrée dans le périmètre d'influence de l'éco-quartier Zone d'influence "L'Archipel"
Parfait investisseur, vente libre de toute occupation
Loyer 850 euros mensuel
Double connectivité : Vos aurez le choix entre le RER D "Le Vert de Maisons" qui est situé à environ 10 minutes a pied et qui permetra de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 min, ouverture prochainement de la Ligne 15 sud pour traverser la banlieue sans passer par Paris.
Proximité de l'Hôpital Henri Mondor à Créteil
Taxe fonciere 723 €
Loyer mensuel estimé (HC) : 850 €
Charges de copropriété récupérables : 50 € / mois
Loyer CC : 880 € / mois
Revenus locatifs annuels 10560 €
Régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles percevait vos loyers sans payer d'impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans. +1,5% par rapport à un investissement classique.
Future plus-value latente très forte d'ici 5 à 7 ans.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Cet appartement de 29 m² localisé Rue de Rome, Alfortville. Bien rare sur le secteur
Grand 2 piéces, un séjour, cuisine meublé, 1 chambre, une grande salle d eau
Appartement refait a neuf aucun travaux à prévoir.
À seulement quelques pas des quais, ce qui garantit un cadre de vie qualitatif
Secteur Sud - intégrée dans le périmètre d'influence de l'éco-quartier Zone d'influence "L'Archipel"
Parfait investisseur, vente libre de toute occupation
Loyer 850 euros mensuel
Double connectivité : Vos aurez le choix entre le RER D "Le Vert de Maisons" qui est situé à environ 10 minutes a pied et qui permetra de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 min, ouverture prochainement de la Ligne 15 sud pour traverser la banlieue sans passer par Paris.
Proximité de l'Hôpital Henri Mondor à Créteil
Taxe fonciere 723 €
Loyer mensuel estimé (HC) : 850 €
Charges de copropriété récupérables : 50 € / mois
Loyer CC : 880 € / mois
Revenus locatifs annuels 10560 €
Régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles percevait vos loyers sans payer d'impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans. +1,5% par rapport à un investissement classique.
Future plus-value latente très forte d'ici 5 à 7 ans.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 54035
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Appartement 2 pièces de 29m² - 94140 Alfortville
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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