Name: LE MÉE-SUR-SEINE – Avenue de la Libération - Appartement T4 de 74m2 avec cave
SKU: 00777328
Price: 144000 EUR
Availability: InStock

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144 000 €

74 m²

4 pièces

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LE MÉE-SUR-SEINE – Avenue de la Libération - Appartement T4 de 74m2 avec cave

Appartement 4 pièces de 74 m² vendu loué en colocation – Idéal investisseur

Situé au 2ème étage d'un batiment de 4 étages dans une résidence sécurisée, cet appartement de 74 m² offre un agencement fonctionnel et recherché.

Il se compose de :
3 chambres, un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Atout majeur : l'appartement est vendu loué en colocation, constituant une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien avec rentabilité immédiate.
Loyers mensuels actuels des chambres :

490 €
390 €
410 €
Soit un revenu locatif total de 1 290 € par mois.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien représente un investissement intéressant dans un secteur pratique et recherché.

Référence: 00777328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/09/2021

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 733 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr