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Appartement familial, vue panoramique sur Paris et alentours
— Saint-Cloud 92210 —
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Au sein d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement familial de 167 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation Est/Ouest et d'une vue panoramique sur Paris et ses alentours.
Traversant et lumineux, l'appartement offre un espace de vie remarquable de plus de 75 m², comprenant un double living élégant ouvrant sur un balcon, permettant de profiter pleinement du panorama. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, développent près de 44 m², dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
Dès l'entrée, un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, distinct des espaces de repos.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable.
Une cave en annexe complète ce bien.
L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles : boulangeries, supermarchés, commerces alimentaires, pharmacie, services de proximité et marché local, facilitant une vie de quartier agréable et pratique.
Côté transports, la gare du Val d'Or (ligne L) permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, tandis que le tramway T2 et plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers La Défense et les communes voisines.
Le secteur est également très apprécié des familles pour la qualité de son offre scolaire. À proximité se trouvent notamment le groupe scolaire du Val d'Or (maternelle et élémentaire), le collège Émile Verhaeren, ainsi que le lycée Alexandre Dumas. Plusieurs établissements privés réputés sont également accessibles, dont l'Institution Saint-Pie X, ainsi que des établissements internationaux à courte distance, notamment l'American School of Paris.
Un bien rare, offrant volumes, luminosité et vues exceptionnelles, où l'on se sent bien immédiatement, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir amis et proches.
Traversant et lumineux, l'appartement offre un espace de vie remarquable de plus de 75 m², comprenant un double living élégant ouvrant sur un balcon, permettant de profiter pleinement du panorama. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, développent près de 44 m², dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
Dès l'entrée, un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, distinct des espaces de repos.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable.
Une cave en annexe complète ce bien.
L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles : boulangeries, supermarchés, commerces alimentaires, pharmacie, services de proximité et marché local, facilitant une vie de quartier agréable et pratique.
Côté transports, la gare du Val d'Or (ligne L) permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, tandis que le tramway T2 et plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers La Défense et les communes voisines.
Le secteur est également très apprécié des familles pour la qualité de son offre scolaire. À proximité se trouvent notamment le groupe scolaire du Val d'Or (maternelle et élémentaire), le collège Émile Verhaeren, ainsi que le lycée Alexandre Dumas. Plusieurs établissements privés réputés sont également accessibles, dont l'Institution Saint-Pie X, ainsi que des établissements internationaux à courte distance, notamment l'American School of Paris.
Un bien rare, offrant volumes, luminosité et vues exceptionnelles, où l'on se sent bien immédiatement, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir amis et proches.
Référence: 7634671
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement familial, vue panoramique sur Paris et alentours
1 050 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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