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Maison de charme composée de deux appartements avec piscine et dépendance
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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LA SEYNE SUR MER - 83500 VAR Située dans le QUARTIER RESIDENTIEL DE DOMERGUE, Belle bâtisse des années 60 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, Cette maison se compose de deux appartements totalement indépendants mais elle laisse aussi la possibilité de relier les deux appartements par la pose d'un escalier intérieur (ancienne trémie). Elle permet une vie familiale confortable, un projet locatif ou intergénérationnel.
Elle se compose :
- Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur double séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse, une pièce de vie avec mezzanine donnant sur terrasse ombragée par une pergola bio climatique,
- A l'étage : Séjour, cuisine indépendante, quatre chambres, balcon, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé.
- A L'Extérieur :
Une dépendance/ maison de jardin d'environ 12 m2, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint
Une piscine coque de 3.50 x 6 m environ parfaitement intégrée au jardin.
Espaces extérieurs généreux et arborés ( oliviers, lauriers, végétation méditerranéenne), propices à la détente et à la vie en plein aire.
Elle est équipée de climatisation réversible et 2 poêles à granules.
Proximité immédiate des écoles réputées de sainte Thérèse ( maternelle et primaire ) et des Maristes ( Lycée et collège).
Bien coup de cœur, A VISITER !
DPE C
Référence agence : 2136
Elle se compose :
- Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur double séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse, une pièce de vie avec mezzanine donnant sur terrasse ombragée par une pergola bio climatique,
- A l'étage : Séjour, cuisine indépendante, quatre chambres, balcon, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé.
- A L'Extérieur :
Une dépendance/ maison de jardin d'environ 12 m2, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint
Une piscine coque de 3.50 x 6 m environ parfaitement intégrée au jardin.
Espaces extérieurs généreux et arborés ( oliviers, lauriers, végétation méditerranéenne), propices à la détente et à la vie en plein aire.
Elle est équipée de climatisation réversible et 2 poêles à granules.
Proximité immédiate des écoles réputées de sainte Thérèse ( maternelle et primaire ) et des Maristes ( Lycée et collège).
Bien coup de cœur, A VISITER !
DPE C
Référence agence : 2136
Référence: 83XI-KLR-SHR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme composée de deux appartements avec piscine et dépendance
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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