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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces 59 m2 à VAIRES SUR MARNE (77) 10 minutes à pied de la gare - stationnement
— Vaires-Sur-Marne 77360 —
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Idéalement situé à proximité de la gare (10minutes à pied), des commerces et des écoles , dans une résidence moderne de 2020 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 59 m², sans vis à vis !!!
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant :
Un espace salon convivial
Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Espace nuit : Deux belles chambres avec rangements
Salle d'eau spacieuse (emplacement lave-linge + sèche-linge)
Toilettes indépendantes
Les atouts du bien :
Résidence récente (2020) sous garantie décennale
Chauffage individuel au gaz
Volets roulants électriques
Porte blindée + digicode
Local vélos
Stationnement en sous-sol
Environnement calme sans vis à vis
Accessibilité :
- Proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !!! Contactez-moi au plus tôt. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946856
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 59 m², sans vis à vis !!!
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant :
Un espace salon convivial
Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Espace nuit : Deux belles chambres avec rangements
Salle d'eau spacieuse (emplacement lave-linge + sèche-linge)
Toilettes indépendantes
Les atouts du bien :
Résidence récente (2020) sous garantie décennale
Chauffage individuel au gaz
Volets roulants électriques
Porte blindée + digicode
Local vélos
Stationnement en sous-sol
Environnement calme sans vis à vis
Accessibilité :
- Proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !!! Contactez-moi au plus tôt. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946856
Référence: 340935425066
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 153 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 3 pièces 59 m2 à VAIRES SUR MARNE (77) 10 minutes à pied de la gare - stationnement
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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