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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine T5 Confort, luminosité et sérénité
— Merville 31330 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéalement située à seulement 2 km des commodités et d'une école primaire, et à 15 minutes de l'aéroport.
Implantée sur une parcelle de 394 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec portail électrique et espaces de stationnement à l'intérieur comme à l'extérieur.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, comprenant une grande cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine (2 x 5 m) et un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, un espace nuit confortable vous attend avec une élégante suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, véritable atout de cette maison, vous trouverez deux superbes suites parentales supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations : pompe à chaleur gainable, maison connectée avec système domotique, garage attenant avec accès extérieur et un troisième WC.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette annonce référence 327461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur une parcelle de 394 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec portail électrique et espaces de stationnement à l'intérieur comme à l'extérieur.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, comprenant une grande cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine (2 x 5 m) et un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, un espace nuit confortable vous attend avec une élégante suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, véritable atout de cette maison, vous trouverez deux superbes suites parentales supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations : pompe à chaleur gainable, maison connectée avec système domotique, garage attenant avec accès extérieur et un troisième WC.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette annonce référence 327461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327461
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine T5 Confort, luminosité et sérénité
418 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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