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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*** Superbe et Exceptionnelle ***
— Ozoir-La-Ferriere 77330 —
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En exclusivité à Ozoir-la-Ferrière, à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle unique récente, offrant un toit cathédral qui vous accueille dès votre entrée.
Avec ses 125 m²environ, sur deux niveaux, chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec une luminosité exceptionnelle.
Le salon, très spacieux, orné d'une belle cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 400 m², avec terrasses exposées SUD.
-À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une grande salle de bain de 11 m², et de WC séparés.
-Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée avec son cellier/buanderie.
Tout est à proximité : écoles, RER, autoroute, centre-ville.
Un garage spacieux de 27 m², fibre, alarme…
Toiture en parfait état…
Tout compte fait, un véritable écrin de sérénité dans un quartier recherché.
Une perle rare ! Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce référence 327406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses 125 m²environ, sur deux niveaux, chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec une luminosité exceptionnelle.
Le salon, très spacieux, orné d'une belle cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 400 m², avec terrasses exposées SUD.
-À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une grande salle de bain de 11 m², et de WC séparés.
-Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée avec son cellier/buanderie.
Tout est à proximité : écoles, RER, autoroute, centre-ville.
Un garage spacieux de 27 m², fibre, alarme…
Toiture en parfait état…
Tout compte fait, un véritable écrin de sérénité dans un quartier recherché.
Une perle rare ! Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce référence 327406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327406
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** Superbe et Exceptionnelle ***
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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