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PIANACCI ET FILS GAN ASSURANCES

à L'ile-Rousse

L'ile rousse - beau T2 avec terrasse - accès mer à pied

Name: L'ile rousse - beau T2 avec terrasse - accès mer à pied
SKU: 85822590
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

— Monticello 20220 —

200 000 €

39 m²

2 pièces

Coldwell Banker Allegrini Realty

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A quelques mètres de la mer, dans une petite résidence calme, se trouve ce charmant appartement.

De plain pied, ce T2 bénéficie d'une belle terrasse couverte d'environ 28 m².

D'une surface totale d'environ 39 m², ce bien se compose comme suit :
- un séjour avec cuisine ouverte,
- une grande terrasse couverte,
- une salle d'eau avec WC,
- une chambre avec placard.

Une place de parking complète ce bien.

à 2 min à pied de la mer
à env 10 min à pied du centre ville d'Ile-rousse
à 20 min en voiture de Calvi et de son aéroport

EXCLUSIVITE - Prix de vente HAI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 85822590
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr