Appartement 86 m² à Nice

4 Pièces - Rez-de-jardin - Grand extérieur - Fabron Situé avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commodités.



Ce 4 pièces en rez-de-jardin de 89 m² offre un cadre de vie rare, combinant confort intérieur et véritable espace extérieur.



Il se compose d'un grand séjour avec salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.



L'espace nuit propose : Deux chambres confortables au calme, desservies par une salle d'eau

Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, issue du rattachement d'une ancienne chambre indépendante, idéale en suite parentale



L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.



À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie avec : Une grande terrasse sans vis-à-vis

Un vaste jardin, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter en famille



Accessible par une voie privative, le bien offre un confort supplémentaire rare pour un rez-de-jardin et dispose d'une grande place de parking privative.



Les prestations incluent : un grand espace extérieur (terrasse + jardin), aucun vis-à-vis, appartement lumineux, accès indépendant, grande place de parking privative



Les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros par mois.



Les points forts : un extérieurs exceptionnels, au calme, une exposition idéale, une configuration familiale, proximité mer et commodités, grande place de parking privative



Prix de vente : 469 000 euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.



Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. [Coordonnées masquées]