Maison 180 m² à Puylaroque

Au cœur de Puylaroque, village reconnu pour son charme et sa tranquillité, cet ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie paisible, à labri de lagitation, tout en proposant plusieurs possibilités dusage.

Une maison principale à faire évoluer
La première habitation développe environ 110 m² et sorganise sur plusieurs niveaux.
Elle propose aujourdhui :
- un salon et une cuisine en rez-de-chaussée, avec grande salle deau et WC, ainsi que l'accès au garage,
- 3 chambres au 1er étage,
- 1 chambre et des espaces complémentaires sous combles, pouvant être adaptés selon les besoins.

Lensemble présente une organisation typique de lancien, avec des volumes répartis sur différents niveaux, laissant la place à une réinterprétation des espaces pour en faire un lieu de vie confortable et personnalisé.

Une seconde maison, simple et indépendante dans son usage
La seconde habitation, denviron 70 m², dispose de ses propres accès et dun fonctionnement plus direct.
- Elle comprend :
- une cuisine avec salle deau,
- un espace repas,
- un salon lumineux à létage,
- et des volumes complémentaires offrant un cadre de vie atypique.
Avec quelques aménagements, cette partie peut facilement devenir :
- un logement indépendant,
- un espace pour recevoir famille et amis,
- ou un complément de revenu locatif.

Un extérieur présent, dans un esprit de village
Une terrasse denviron 70 m² vient compléter lensemble.
Située dans un environnement calme, elle constitue un véritable espace de détente, dans une configuration aujourdhui partagée entre les deux habitations.

Caractéristiques
- Environ 180 m² habitables au total
- Deux habitations
- Garage
- Chauffage bois et fioul
- Double vitrage
- Assainissement collectif
- DPE E (maison principale) / DPE G (seconde habitation)

Un bien pour un projet de vie
Ce bien sadresse à des acquéreurs en recherche de calme, de caractère et de potentiel.

Il conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent :
vivre dans un village authentique,
créer un lieu à leur image,
et disposer dun second espace pouvant accompagner un projet personnel ou générer un complément. Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.