Name: Maison 87 m² à Lesneven
SKU: 114428DHI3083
Price: 184000 EUR
Availability: InStock

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184 000 €

87 m² / 385 m²

5 pièces

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Uniquement chez DrHouse Immo

Lesneven 29260

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Propriété composée de 2 maisons dont une actuellement louée.

Emplacement centre-ville à proximité des écoles et commerces

Une première maison actuellement libre de 50m2 environ composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un wc.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

La seconde maison, de 1972 fait 37m2 de plain pied et est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
(Loyer actuel 400€ eau inclus).

Chacune dispose d'une terrasse en bois exposée Sud-Ouest et d'une courette.

Chauffage électrique. Fenêtres PVC. Tout à l'égout

Mikaël Le Vourch
DrHouse Immo Ce bien vous est présenté par Mikael Le vourch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 114428DHI3083
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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