Name: Appartement 82 m² à Cenon
SKU: AG1089-1419
Price: 150500 EUR
Availability: InStock

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150 500 €

82 m²

4 pièces

FONTAINE IMMOBILIER GIRONDE

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Bordeaux Rive Droite - Cenon proche Tram A - Résidence Chistera - Appartement au dernier étage de 82 m² comprenant une belle entrée, une pièce de vie de 21,62 m² - une cuisine attenante équipée de 9,52 m² - 3 chambres - un dressing et un cellier - Une salle de bain et un wc. Loggia de 7,52 m².
La résidence Chistera date de 1972 - une isolation par l'extérieur de l'ensemble de la résidence a été réalisé depuis. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
L'Appartement est situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur. Place de parking en extérieur.
Les charges mensuelles de copropriété (eau et chauffage compris) sont de 161 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 EUR et 1908 EUR sur les année 2021,2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 247.
Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90101_32953951)

Référence: AG1089-1419
Bien en copropriété. Nombre de lots : 247.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 908 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr